5 月底，首衡曹妃甸外洋农产品往复中心的南、北、西三个大门都被围挡封堵，仅留东门供东谈主员收支，市集内多数门店紧闭，几近荒凉。

无专有偶，在 300 公里除外的饶阳县，首衡集团另一个面目首衡饶阳农副产品物流园相通高官厚禄。

本年 5 月，《经济参考报》记者访谒首衡集团在河北、湖南、湖北等省的农批市集发现，已开业的大部分市集规画状态欠安，部分以致处于空置状态。

不少业内东谈主士指称，农批市集合向"三农"，具有一定的公益属性，投资讲述率相对较低。首衡集团短期间内依靠贷款等融资建成的多家农批市集，规画景象欠佳，收入无法掩盖老本以致贷款利息，其贸易形状涉嫌虚增缔造老本骗取银行贷款，并通过关联往复套现，值得监管部门热心。

首衡曹妃甸外洋农产品往复中心其中一个被闭塞的大门。记者 刘超 摄

大量欠债布局数省

关联而已炫耀，执法 2023 年底，河北首衡农副产品有限公司（以下简称"河北首衡"）历久告贷余额就杰出 100 亿元（不包括首衡集团其他关联公司）。"农批市集前期需要大量资金插足，而投资讲述率偏低，要飞速世界布局，需要大量资金提拔。而愈加值得热心的是，首衡集团各地农批市集规画情况并不乐不雅，公司存在庞大的还款压力。"首衡集团一位里面东谈主士坦言。

首衡集团首创于 2010 年，近十年来，首衡集团不息在河北高碑店、湖北孝感、湖南常德、湖南永州、河北曹妃甸、辽宁沈阳等城市缔造农批市集。据首衡集团向本报记者先容，公司还将捏续布局京津冀、大湾区、成渝经济圈、华东等地。

首衡集团发源于其董事长米亚林与北京新发地农副产品批发市集合心（以下简称"新发地"）相助建树的河北新发地农副产品有限公司，该农批市集（以下简称"首衡高碑店市集"）位于河北省高碑店市。

该市集 2013 年启动缔造，2015 年 10 月庄重投产运营。"后因规画理念不合问题，新发地反对高杠杆融资，于 2022 年退出河北新发地，后来改名为河北首衡。"一位参与该市集缔造规画的东谈主士表示。

" 2020 年之前，首衡高碑店市集开业后五年间，市集入驻率永恒没能过半，时刻首衡集团启动在曹妃甸、涞水、饶阳等地进行省内布局，第一批外扩面目发展并不堪利，精深规画多年未见起色。"一位老练首衡集团的业内东谈主士直言，"因疫情原因，2020 年北京新发地临时关闭，首衡高碑店市集有了起色。而后首衡集团堪称投资超 150 亿元在湖北孝感、湖南永州、湖南常德、保定清苑等地缔造农批市集。"

"湖南常德、湖北孝感等地起始都是奔着和新发地相助去的，可是新发地历程测验后以为不合适。最终首衡集团获取了上述两地的面目。值得隆重的是，那时首衡和新发地还有相助，还对外使用‘新发地’的名号，直到 2022 年底相助透澈终结。"有知情东谈主士暗意。

公开信息炫耀，近些年首衡集团在世界布局农批市集及配套园区，每个面目对外声称投资少则几亿元，多则几十亿元，最高达 300 亿元。

"首衡集团莫得那么多钱，它是通过告贷来实现的。首衡集团通过招商引资每进入到一个处所，都会受到当地政府迎接，并排为当地重心面目，借助银行对农业产业面目贷款的扶捏策略，其缔造资金简直都是依靠银行贷款。"首衡一位前高管先容称。

部分市集已成"空城"

《经济参考报》记者侦查发现，首衡集团建成的农批市集大部分规画状态欠安，除高碑店市集外，其他都有不同进度的空置景象，曹妃甸和饶阳两个市集更是招商失败，多数商户大门紧闭，已成空城。

而已炫耀，首衡曹妃甸面目占大地积 116 亩，总缔造面积 5 万平素米，总投资 3.3 亿元。该市集规画景象很差，2021 年开业后不久，商户便不息搬离。

5 月下旬，记者在首衡曹妃甸外洋农产品往复中心看到，四个大门中的三个已被围挡封堵，仅留东门出入。

在市集内，多数门店"铁将军"把门，东谈主去楼空，莫得任何果蔬副食物往复，仅有几处库房被顺丰等物流公司租用。标志为 2 号果蔬副食和 3 号水产肉类的市集内堆满了回收的废旧家电、纸板、产品等杂物。市集二楼和一些门店还被改成了寝室，摆放着不少双层床铺，时至中午，有几名工东谈主在休息。

"我那时一次性交纳五万七千元，给的优惠是交一年房钱顶两年用，其中一万元是押金。可是市集开业没多久，商户就逐渐搬走，园区逐渐冷清下来，生意也作念不下去了，无奈只可改成餐馆，靠着邻近工东谈主还有过路的货车司机用餐，赚点糊口费。"早期入驻园区的一位佃户告诉记者："大多数开业入驻的商户都仍是搬走。"

在河北首衡饶阳农副产品物流园，其责任主谈主员提供的而已炫耀，当今已建成门店区、仓储区、冷链区、往复区等共计 200 亩，可是与曹妃甸农批市集差未几，园区内空空荡荡，招商中心一楼大厅也空无一东谈主。

记者在门店区看到，多数商户大门紧闭，仅有两个商铺开着门，租给了顺丰和京东物流使用。部分园区仓库门前的消防箱仍是生锈古老，仓库外的排水管谈内塞满了尘土。

往复区内，东谈主员和车辆不错纵情收支，记者采访时莫得看到关联责任主谈主员。往复区邻近稀薄开着几家果蔬代办店，每寰宇午，邻近的葡萄栽种户会有几辆三轮车送一些葡萄，他们选一些拉走。"平均两天来一回吧，饶阳葡萄是特产，但也就干这两个月。"别称来自山东临沂的司机告诉记者。

首衡饶阳农副产品物流园生意疏远也导致其对仓库治理较为温情。2024 年 10 月，因该市集一租借仓库内罪人存放烟花炮竹，饶阳县济急局对其罚金 1 万元。

即等于还在营业的孝感、常德、永州、清苑等地农批市集，也有很大比例的区域存在招商不行功的情况。这些市集的水产区内好多店面"铁将军"把门，门前的鱼池干涸已久。

在孝感首衡外洋农产品批发中心，记者采访获悉，该面目占地 1700 亩，分手为生果、蔬菜、水产、冻品四个功能区。其中，入口生果区域基本算招商失败。"原先从高碑店、嘉兴等省外市集招商来的商户，大多数亏欠严重，基本已撤走。"园区内的商户称，"入口生果区二层商铺王人备处于闲置状态，不仅如斯，市集上水产、冻品区也不行功。"

在商户的领导下，记者发现市集内水产和冻品区大量商铺和鱼池闲置，有些鱼池仍是落了一层厚厚的灰尘，有些鱼池仍是铲除。

首衡永州农批市集一商户在汇集上留言：首衡不罢了愉快，对水产品这一块，闭目掩耳，更谈不上指引、治理，三个月之后便无起色，透澈黄了；商户屡次反馈，就是不贬责实质问题，一拖再拖；于是他们接受接二连三地更换水产部司理的顺次来愚弄系数水产部商户，而水产部司理则互相推诿，不澄莹之，首衡水产品这一块便透澈完蛋；商户莫得生意，白白损失投资。

对于本报记者问及公司关联的具体规画数据和情况，首衡集团答复称：这可能触及公司贸易销亡，之前莫得对外泄漏过，因此也不便捷向记者表示。

涉虚增建筑老本 关联公司套现

首衡集团除了高碑店市集外，其他市集规画情况都一般，有的市集收入以致连贷款利息都掩盖不了。那么，首衡集团为何还热衷于推广呢？业内东谈主士坦言，"这也许从首衡清苑农批市集的缔造中不错找到谜底。通过新面目虚增工程造价，在银行拿到杰出实质缔造老本的贷款，通过我方的建筑公司套取银行贷款赚钱，把风险留给银行。"

一位参与首衡面目运作的里面东谈主士直言："农批市集建筑平均造价群众都很显然，一般不杰出 1500 元 / 平素米，可是首衡农批市集的建筑物平均单价精深高于同业 50% 以上，以致更多。"

记者采访发现，首衡集团当今缔造的农批市集，多数由其实控的河北嘉科建筑工程有限公司（以下简称"河北嘉科"）行为施工单元。记者从"企查查"获悉，河北嘉科由河北首衡和其子公司王人备控股，2024 年 4 月鞭策变更为河北卓萃公司。值得热心的是，河北卓萃公司两个鞭策都是首衡批发市集的商户。

以保定首衡农批市集为例，该面目对外声称总投资 17.6 亿元，占地 433 亩，建筑面积约 32 万平素米。而保定市清苑区行政审批局 2020 年颁发的《建筑工程施工许可证》炫耀：保定首衡农批市集合同总价 4.667 亿元，单方平均造价 1460 元。记者发现，在主合同除外，该面目又与河北嘉科签署了多份补充条约，其中三份补充条约加多工程价估计 3.122 亿元。至此，该面目总工程造价加多至 7.8 亿元。

阐述首衡于 2023 年 10 月向当地税务部门提交的《对于保定首衡批发市集建酿老本的讲明》炫耀，该面目最终决算金额为 9.21 亿元，建筑平均造价由《建筑工程施工许可证》所测算出来的 1460 元 / 平素米加多至 2890 元 / 平素米，较领先的单价提升了 90% 多。

"首衡在各地的基建面目基本不公开招标，我方发包给我方，这样作念的主要贪图是，通过虚增工程造价，以便于从银行拿到更高额度的面目贷款，然后通过我方的建筑公司将资金飘浮出来。"一位曾参与过首衡面目运作的东谈主士向记者表示，"首衡保定农批市集备案工程造价 4.667 亿元，通过虚增工程造价至 9.21 亿元后，从银行贷款 8.54 亿元，从税务部门苦求留抵退税 6400 万元，缔造资金实质用了若干，只须首衡知谈。因此，表面上只须首衡不休拿地建面目，就能产生骆驿连接的资金流。"

首衡常德面目曾被东谈主公开举报称，常德首衡实业公司是 2019 年上半年常德市招商来的面目，当地政府初志是为了贬责常德市"菜篮子、果盘子"问题，可是该公司面目缔造中为了追求利益，施工总包单元河北嘉科其实就是首衡我方的子公司。

就上述举报的情况，首衡集团未答复记者的采访。

本年 5 月，首衡沈阳外洋农产品往复中心仍是在沈阳市于洪区完成拿地并动工。有银行对媒体公开暗意，已储备该面目，拟提供 30 亿元融资。

"首衡集团急速推广存在一定风险的情况，咱们仍是辅导所在地政府了。"沈阳市斟酌部门责任主谈主员暗意，"可是首衡仍是拿到地了，何况和银行获取斟酌进行融资。咱们莫得经验去破裂东谈主家，另外政府为了招商也不会横加插手。"（记者王文志李超刘超英超狼队万博ManBetX下载，实习生熊峻渝对本文亦有孝顺）